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其实陈泽的要求合情合理，也符合合同精神，但现实中，尤其是房租租赁合同中，常见的乙方违约责任，而选择性的遗漏或者淡化甲方违约责任。
久而久之，这似乎成了一个行业惯例。
马卫勇听了陈泽的要求，陷入了沉默，正是因为看到了未来市场的潜力，才涨的价，所以，他刚才说，租金是根据市场发展而变化的。
“不行吗？”
陈泽见马卫勇沉默，眉头微微挑起，“我们是合作关系，合作的首要前提就是公平，我提的要求并不过分。”
“你想签多久？”马卫勇缓缓的说道。
“五年，或者更久都可以。”陈泽伸出一只手掌比划了下。
“你等等，我先打个电话问问。”马卫勇说完就直接出了门卫室。
陈泽忍不住一愣。
打电话问问，问谁？
马卫勇不是负责人吗？
带着疑惑，陈泽看向门卫，“大爷，东门市场属于谁管？”
门卫老头笑着说道：“就是他管的。”
门卫老头显然在打马虎眼，陈泽呼出口气，失去了继续问的想法。
过了两三分钟，马卫勇回到了门卫室。
“合同一签两年可以按你说的办。”马卫勇伸出两根指头。
“两年？”
陈泽看着马卫勇，“两年也太短了，至少三年起吧？”
“这个没商量。”
马卫勇态度很坚决，“我刚才说了，租金价格是随着市场发展变化的，所以不可能长时间维持这个价。”
不得不说，马卫勇比郑刚要聪明的多，郑刚当时可是一口答应了陈泽的条件，当然凡事都有例外，好处不能都让自己占了。
“要不再考虑考虑？”这时一直沉默的余小昭小声跟陈泽说道。
陈泽对她笑笑，然后又对马卫勇说：“可以，那就两年一签，现在咱们谈谈具体细节吧。”
陈泽没有听自己的，余小昭也只是看了他一眼，没有做声，她很清楚自己的定位，以及自己今天来的目的，多看少说。
马卫勇随身带着空白合同，俩人要讨论的其实不多，也就定了一个甲方违约双倍赔付的标准，其他条款基本没动。
“回头我把改过的合同打印出来，你明天来签吧，今天可以先交个定金。”
“今天不能直接签？”陈泽忍不住问道。
马卫勇摇摇头，“今天通水电，给不了你钥匙，等一天吧，明天签明天拿钥匙。”
想了想，陈泽还是点头同意了，给了马卫勇二百块现金，让他打了个收据。
一切搞定后，马卫勇给陈泽递了根烟，“你是我见过最有生意头脑的学生，思路清楚，目标明确，对了，你准备在这里干什么？”
陈泽笑笑，照实说：“我准备开个水店，卖卖果汁卖卖奶茶。”
马卫勇抽了一口烟，缓缓吐出，“有想法，现在的小姑娘都喜欢喝个奶茶饮料什么的，你准能赚钱。”
陈泽不置可否，笑着应付了几句。
“给，这是我的名片，你明天来之前可以先联系我。”
陈泽接过看了下，顿时惊讶了，本来以为马卫勇就是这边商铺的管事人，没想到他竟然还是一餐饮公司总经理。
“原来是马总，失敬失敬。”陈泽客气的伸出手。
“嗨，什么总不总的，就是一饭馆老板，有时间去我哪去饭，尝尝我们店的特色，椒盐大王蛇。”马卫勇象征性的跟陈泽握了一下手。
“一定一定。”
……
从门卫室出来，陈泽和余小昭直接坐了个蹦蹦车回了学校，他没有找林雪峰，自己能搞定的事不喜欢麻烦别人。
到了学校，俩人向分店走，路上，余小昭问道：“体校东门的店，马卫勇应该不是房东吧？你既然要租了，为什么不问清楚房东是谁？不担心被骗或者风险？”
余小昭很聪明，她也看出来马卫勇只是个代理人了。
陈泽看了她一眼，然后目视前方，“马卫勇虽然是个代理人，但这个跟我没关系，我只要知道谁跟我签的合同就行。”
“至于被骗。”陈泽摇摇头，没有解释。
“你不好奇？”
陈泽摇摇头，“好奇害死猫，这些店肯定是某个能人搞的，也许是学校领导，也许是社会人，也或者是体制内的人，总之，既然找了代理人，让马卫勇出面，那就说明人家正主不想抛头露面。
再说，这种事多了，不必太过于纠结，咱们要做的就是拿出一套新店开业的方案来，赚钱第一位，所以，准备下吧，咱们要开始招聘了，你负责，从明天开始，学校分店你就可以放手了。”
余小昭缓缓点头，没有再讨论店铺上面的问题，而是说道：“招几个？”
“一个就行。”
顿了下，又说道：“最好能从商业街的同行店里挖一个，有经验，省了培训环节，可以直接上岗。”
俩人很快到了学校分店，陈泽在店里坐了会儿，跟戚陌说了下余小昭明天就不来分店帮忙的事。
戚陌倒没有太大的反应，轻轻点头，“我知道了。”
“那你能撑起来吗？”
“放心吧，陈总，我可以的。”
“嗯，好好干。”
陈泽起身离开了分店，他要准备的事情很多，首先就是传单，这是大学城这种地方最行之有效的宣传方法。
发传单就需要兼职，体校有点远，从本校找人有些不便，想了想，还是决定找林雪峰帮忙。
另外，还要尽快联系设备。
体校东门的店，陈泽决定开悠悠茶驿站的分店，并且准备在茶水单里加上冰激凌，而且，开业活动其实也不用太费心思，奶茶店有现成的，照搬就行。
陈泽一路向校打印店走去，一路上，脑子里不断思考。
商业街，冰激凌店门口，王路德把跟陈泽的对话，简单的跟苗喵喵和夏淋复述了一遍，把陈泽的态度说了。
苗喵喵眉头紧皱，看向夏淋，“现在怎么办？”
夏淋的心情显然也不好，她气呼呼的说：“按计划办，我不信没了他，咱们的店就开不起来了，明天就找人装修。”
“那卖什么？”
“卖奶茶！”
夏淋斩钉截铁的说道。